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浙江规范商品房委托销售行为 禁止变相捂盘宣传“售后包租”
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新华社杭州11月5日电。记者岳德良近日,浙江省住房和城乡建设厅发布通知,进一步规范贸易公司的委托销售行为,重点从委托主体发展企业、委托主体作为经营主体三个层面展开。

销售代理机构、监理单位有关主管部门。提出工作要求,进一步规范贸易公司的委托销售行为,保护市场各方面的合法权益。该通知自2020年12月1日起执行。

近年来,中介机构为房地产开发企业提供代销服务的销售模式已成为普遍现象。但由于相关法律法规尚不完备,行业门槛低,在委托销售过程中,存在诱导、催收等违法现象。

强制购房者缴纳团购费、会费、诚意费、服务费、电子商务费等需要规范的行为。.通知指出,开发公司在申请贸易公司预售许可证时,必须在预售计划中明确记载销售方式。

实施委托销售时,应当在预售方案中载明销售机构名称和主要委托事项。当房地产销售机构及其人员作为代理人销售商品时,他们不这样做。

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��提供中介服务等,收取开发公司支付的佣金以外的等值电费和咨询费以外的费用。不得在房地产调控政策之外设置资金、身份等条件限制购房。另外,房产销售机构销售的商品价格应与申报的一致。

项目一房一米,不得以任何形式分割购买价格,不得使用虚假、不规范的标价牌、价签误导消费者,不得进行预售。商品售后服务等商业宣传不得编造、传播不实信息。

浙江省住房和城乡建设厅指出,各地要加快建立常态化监管机制,建立健全失信黑名单制度,建立违法违规联合惩戒制度。机制。编辑:田伯群。


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